სერვისის საქმე

ციფრული ქალაქი Zhongtang Tianan, დონგუანი, ჩინეთი 

ჩინური შესავალი

ძირითადი ინფორმაცია

პროექტის სახელი: Dongguan Zhongtang Tianan Digital City (საქმის სახელი: Tianan Zhongtang Intelligent Ecological Town)

განვითარება და ექსპლუატაცია: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber'City Co., Ltd. (ჰოლდინგი Tianan Cyber ​​​​City Group-ის მიერ, დაარსდა 2018 წელს)

პროექტის პოზიციონირება: მთავარი პროექტი ქალაქ დონგუანში, მნიშვნელოვანი ინოვაციური კვანძი გუანჯოუ-შენჟენ-ჰონგ კონგ-მაკაოს მეცნიერებისა და ტექნოლოგიების ინოვაციების დერეფანში და საჩვენებელი პარკი კოორდინირებული განვითარებისთვის გუანჯოუ-დონგუანის რეგიონში. ინტელექტუალური წარმოებით + როგორც ბირთვი, ჩვენ შევქმნით სავიზიტო ბარათს ინტელექტუალური წარმოებისთვის Bay Area-ში, განვითარების მაღალმთიანეთში და მოდელის საჩვენებელ ზონას ინტელექტუალური წარმოებისთვის + გუანჯოუ-შენჟენის მეცნიერებისა და ტექნოლოგიების ინოვაციების დერეფნის განვითარებისთვის.

მდებარეობა: No. 88, Jinyuan Road, Zhongtang Town, Dongguan City, Guangdong Province (Chajiao Industrial Park), Suigong-Dongguan-Shenzhen ურბანული სარკინიგზო მაგისტრალის Zhongtang-ის სადგურთან და Guangzhou-Shenzhen ჩქაროსნული მაგისტრალის მაიონგის გასასვლელთან (G4), მდინარე გუინტანგის, ინდუსტრიული სექტორის გასწვრივ Xzhou-დან. დონგუანის "ჩრდილოეთის კარიბჭე"

ძირითადი მასშტაბი: მთლიანი დაგეგმილი ფართობია 1380 ჰექტარი (დაახლოებით 920 000 კვადრატული მეტრი), მთლიანი დაგეგმილი ინვესტიცია 20 მილიარდი იუანია, ხოლო დაგეგმილი მშენებლობის მთლიანი ფართობი 3 მილიონ კვადრატულ მეტრს აჭარბებს.； პირველი სადემონსტრაციო ფართობი A 170000 კვადრატული მეტრი 2022 წელს გაიხსნება, ხოლო B ინდუსტრიული ტერიტორია 230000 კვადრატული მეტრით განახლდება და შენობის მაქსიმალური სიმაღლე 98.85 მ იქნება.

განვითარების მიზნები: როდესაც ის სრულად დასრულდება, ის მოიზიდავს 2000-ზე მეტ კომპანიას დასახლებაში, შთანთქავს 50000-ზე მეტს, საშუალო და მაღალი დონის R&D ტექნიკურ ნიჭს და გახდება მთავარი დანიშნულება ინტელექტუალური წარმოების ინდუსტრიების გადასატანად Bay Area-ში.

ძირითადი შენობის და სამრეწველო სივრცის კონფიგურაცია

პროექტი ქმნის სამრეწველო სივრცეების სრულ სპექტრს, მათ შორის R&D ოფისებს, მაღალი სტანდარტების ქარხნებს, ერთი ოჯახის სათაო ოფისს და Jiangjing Building-ს. ისინი ყველა საკუთრების უფლებაა და შეიძლება გაქირავდეს ან გაიყიდოს. ისინი შექმნილია მაღალი დონის ინტელექტუალური წარმოების საწარმოების სტანდარტების მიხედვით და აკმაყოფილებს წარმოების მთელი ჯაჭვის, R&D, საპილოტე ტესტირებისა და ოფისების საჭიროებებს:

მაღალი სტანდარტების ბაღის ქარხნის შენობა: ერთფენიანი ფართობი 1200-1450㎡ შეიძლება კომბინირებული იყოს, პირველი სართული / სტანდარტული იატაკი არის 6 მ სიმაღლე, სვეტების მანძილი 8.4 მ × 12 მ； პირველი სართულის ტვირთამწეობა 1200 კგ, მეორე და მესამე სართულები 800 კგ, მეოთხე და ზევით 650 კგ. იგი აღჭურვილია 2 1.275T სამგზავრო ლიფტით + 2 3T სატვირთო ლიფტით. ის იტოვებს 70 მეტრის სიგრძის საწარმოო ხაზს და 2 მ×20 მ ასაფრენი ბილიკის ტიპის აივანს. მას შეუძლია გაუმკლავდეს გარემოზე ზემოქმედების შეფასებას და ქიმიურ VOC ინდიკატორებს. ；

Riverview სათაო ოფისის შენობა: 80-2800㎡ მოქნილი სივრცე, მდინარის ხედით ტერასით, მაღალი დონის ბიზნეს ლობით + დამოუკიდებელი ლიფტის დარბაზი + სრული მინის ფარდის კედელი, რომელიც აერთიანებს კორპორატიულ იმიჯს და საოფისე გამოცდილებას；

ძირითადი დამხმარე საშუალებები: დაგეგმილია 1,201 პარკინგი, ძლიერი/სუსტი დენის ყუთები მიეწოდება შინამეურნეობებს, ძლიერი დენის დატვირთვის სიმკვრივე ნაწილდება 100VA/㎡-ის მიხედვით, ხანძარსაწინააღმდეგო მიღება გავლილია, ხალხი და საქონელი გადამისამართებულია, არის საკმარისი ღია სივრცე და მოსახერხებელი საქონლის შესვლა-გამოსვლა.

სამრეწველო განლაგება და აგლომერაციის ეფექტი

სტრატეგიული განვითარებადი ინდუსტრიები, როგორც საყრდენები და მწარმოებლის სერვისები, როგორც დამხმარე ინდუსტრიები, დაინერგება გუანჯოუ-შენჟენის მეცნიერებისა და ტექნოლოგიების ინოვაციური რესურსები, რომლებიც ფოკუსირებული იქნება ინტელექტუალურ აღჭურვილობაზე, ახალ მასალებზე, ახალ ენერგიაზე, ენერგიის დაზოგვასა და გარემოს დაცვაზე, დიდ ჯანმრთელობაზე, ახალი თაობის ელექტრონულ ინფორმაციას, სიცოცხლის მეცნიერებებსა და სხვა სფეროებზე და ინდუსტრიულ კლასტერზე, რომელიც ჩამოყალიბდა.

საწარმოთა აგლომერაცია: 2026 წლის მდგომარეობით, პარკში იქნება თითქმის 300 რეგისტრირებული საწარმო, რომელთაგან თითქმის 30% არის გუანჯოუდან, მათ შორის 31 ეროვნული მაღალტექნოლოგიური საწარმო, 12 სპეციალიზებული და ახალი მცირე და საშუალო საწარმო, 15 ინოვაციური მცირე და საშუალო საწარმო და 50-ზე მეტი მეთაური. პარკი (როგორიცაა Pan American Optoelectronics, Jipin Automation, Bochen Intelligence და ა.შ.)；

სამრეწველო სინერგია: შექმენით "ზედა და ქვედა დინების" ინდუსტრიული ჯაჭვის ინტერაქტიული ეკოლოგია და ხელი შეუწყეთ საწარმოებს შორის ტექნოლოგიურ გაცვლას და რესურსების შეერთებას ინდუსტრიის სალონების, ინდუსტრიის გაზიარების ალიანსების მეშვეობით და ა.შ. მოგება 50%-ით 2025 წელს)；

რეგიონალური პოზიციონირება: განახორციელეთ Guangzhou-Shenzhen Bay Area-ის ინდუსტრიული გადაცემა, დაეხმარეთ Dongguan Water Town-ის ინოვაციურ განვითარებას და Zhongtang-ის ინდუსტრიის განახლებას და ემსახურებით როგორც Zhongtang Town Industrial Transformation Center-ის, Water Town Innovation Center-ის და Bay Area Intelligent Manufacturing Center-ის სამ ძირითად მატარებელს.

სამგანზომილებიანი ტრანსპორტი და ყოვლისმომცველი დამხმარე საშუალებები

1. სატრანსპორტო უპირატესობები: რონგჩენგის, გუანგდონგის და დონგუანის ძირითადი კერა

სარკინიგზო ტრანზიტი: გუანჯოუ-დონგუან-შენჟენის ურბანული სარკინიგზო ტრანზიტის ჟონგტანგის სადგურთან ახლოს, რომელიც სწრაფად უკავშირდება გუანჯოუ-შენჟენ-დონგუანის სარკინიგზო სატრანზიტო ქსელს；

ჩქაროსნული მაგისტრალის ქსელი: გუანჯოუ-შენჟენის ჩქაროსნული გზა (G4) პირდაპირ არის დაკავშირებული მაიონგის გასასვლელთან, ჟონჰონგის გზა (მშენებარე) კვეთს მდინარეს გუანჯოუსთან დასაკავშირებლად და უერთდება გუანჯოუ-შენჟენ იანჯიანგ ჩქაროსნულ გზას შენჟენთან.；

ქალაქთაშორისი კავშირი: მდინარის გასწვრივ Xintang, Guangzhou, ის მდებარეობს Guangzhou-Dongguan თანამშრომლობის საპილოტე ზონის ბირთვში, Guangzhou-Shenzhen-Dongguan საცხოვრებელი წრიდან ერთ საათში და აქვს უნიკალური ბიზნეს და ლოგისტიკური საფუძველი.

2. პარკის დამხმარე საშუალებები: ინდუსტრია-ქალაქის ინტეგრაცია, საცხოვრებლად და ბიზნესისთვის კეთილგანწყობილი

შექმენით წარმოების, ოფისის, ცხოვრებისა და დასვენების ინტეგრირებული ეკოლოგია და ყველა დამხმარე ობიექტი ამოქმედდა საწარმოებისა და ნიჭის მრავალფეროვანი საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად:

ბიზნეს სერვისები: საერთაშორისო საკონფერენციო ცენტრი, ერთჯერადი ტექნოლოგიური სერვის ცენტრი, ბიზნეს სკოლა, ჩაის საერთო სივრცე (Cheonan Tea Garden), საერთო წიგნის ბარი；

საცხოვრებელი პირობები: ხელმისაწვდომი ჭკვიანი რესტორნები ათასობით ადამიანისთვის, ზღვისპირა ნიჭიერი აპარტამენტები, Tianan D1 Dream სპორტული ცენტრი (კალათბურთის მოედნები და ა.შ.), მრგვალი სავაჭრო ქუჩები；

ეკოლოგიური დასვენება: მდინარის გასწვრივ ნიჭიერი პარკებითა და მწვანე გზებით გარშემორტყმული, ბაღის სტილის ინდუსტრიული პარკის დიზაინს აქვს მაღალი მწვანე საფარი და ითვალისწინებს წარმოების ეფექტურობას და ცხოვრებისეულ გამოცდილებას.；

მთავრობის გაძლიერება: ისიამოვნეთ Dongguan-ის დაბალფასიანი ინდუსტრიული სივრცის პოლიტიკით, ქალაქის მთავრობა უზრუნველყოფს სრული ციკლის სერვისებს, ხოლო საწარმოებისთვის სასარგებლო პოლიტიკა ზუსტი და პირდაპირია, რაც უზრუნველყოფს ნიჭის, სახსრების, მონაცემების და სხვა ელემენტების მიწოდებას.

ოპერატიული სერვისები და ძირითადი ღირებულებები

სამი ძირითადი სერვისის სისტემა + ათი ძირითადი სერვისის პლატფორმა: შექმენით ძირითადი სერვისების სრული ჯაჭვის სისტემა, დამატებული ღირებულების სერვისები და ინოვაციური სერვისები და უზრუნველყოთ ყველა ელემენტის გამრავლების განვითარების გეგმები, როგორიცაა პარკის მართვა, სამეწარმეო სივრცე, ტექნოლოგიური შუამავლები, ინტელექტუალური საკუთრების უფლებები, ბიზნესის მენეჯმენტის კონსულტაცია და ტექნოლოგიების ტრანსფორმაცია.；

საინოვაციო რესურსების ბმული: Wanxin Zhongtang Innovation Enterprise Industry Sharing Alliance-ის დაარსება აერთიანებს უმაღლეს რესურსებს, როგორიცაა უნივერსიტეტები, კაპიტალი და ფასიანი ქაღალდები, რათა ააშენოს სწრაფი ზოლი კვაზი სიაში შესული საწარმოების განვითარებისთვის და ხელი შეუწყოს საწარმოების ციფრულ, ინტელექტუალურ და მწვანე ტრანსფორმაციას.；

მდებარეობა და ღირებულება უპირატესობები: ეს არის იშვიათი რეგულარული წითელი ქარხნის მიწოდების ბაზა Dongguan წყლის ქალაქის ტერიტორიაზე. მას აქვს როგორც რონგჩენგის, გუანჯოუს ლოკაციის ბონუსი, ასევე "ფასის დეპრესიის" ატრიბუტი, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს კომპანიის სადესანტო და საოპერაციო ხარჯებს.；

რეგიონული განვითარების მნიშვნელობა: როგორც Dongguan-ის "ჩრდილოეთის კარიბჭის" ინდუსტრიის ახალი საფარი, ის აკავშირებს გუანჯოუს აღმოსავლეთ ცენტრს და წყლის ქალაქ დონგუანს "ერთი პარკი, ორი ქალაქი" მოდელით. სამი ჯაჭვის "ინოვაციების ჯაჭვის, სამრეწველო ჯაჭვისა და კოსმოსური ჯაჭვის" ინტეგრაციის გზით ის ააქტიურებს გუანჯოუს და დონგუანის განვითარების კოორდინირებულ იმპულსს და ხდება ძირითადი ძრავა Zhongtang Town-ის მაღალი ხარისხის განვითარებისთვის.