სერვისის საქმე

აღმართი @ Science Park Drive, სინგაპურის სამეცნიერო პარკი

რეალური სცენის მითითების აგება

ეს შენობა არის ნიშა A კლასის საოფისე შენობა სინგაპურის სამეცნიერო და ტექნოლოგიების პარკის ბირთვში. გარე ფასადი ძირითადად დამზადებულია მინიმალისტური და თანამედროვე ღია ნაცრისფერი ალუმინის პანელებით დიდი ფართობის Low-E მინის ფარდის კედლებით. ჰორიზონტალური ხაზები გადის მთელ შენობაში. 7 სართულიანი ერთსართულიანი კორპუსი აღჭურვილია ღია ლანდშაფტური ეზოთი პირველ სართულზე. მწვანე მცენარეებით გარშემორტყმული შესასვლელი და მინის ფარდის კედელი ქმნიან მკაფიო ეკოლოგიურ ბიზნეს ხედვას.； შიდა ლობის აქვს მაღალჭერიანი ორმაგი სივრცის დიზაინი, ნაცრისფერი ალუმინის სტილის კედლებით და თბილი ჭაღებით, რომელიც არის მარტივი, მაღალი დონის და გამჭვირვალე. ； საოფისე იატაკი აღჭურვილია იატაკიდან ჭერამდე მინის ფანჯრებით, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავ ბუნებრივ განათებას. ზოგიერთ სართულს აქვს ხედის აივნები. საერთო სტილი არის დაბალი და დახვეწილი, ტექნოლოგიისა და ეკოლოგიის გრძნობით.

ჩინური შესავალი

ძირითადი ინფორმაცია

პროექტის სახელი: Ascent @ Science Park Drive (Science Park Yasheng Building)

ჩინური მეტსახელი: სინგაპურის სამეცნიერო და ტექნოლოგიური პარკის Yasheng Building

შენობის მისამართი: 2 Science Park Drive, Singapore 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

დეველოპერული სუბიექტი: CapitaLand - სინგაპურში ცნობილი უძრავი ქონების ჩამოთვლილი კომპანია, რომელიც ღრმად არის დაკავებული კომერციული უძრავი ქონების და ინდუსტრიული პარკის განვითარებაში.

შენობის ხარისხი: სინგაპურის BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award) სერტიფიცირებული Grade A საოფისე შენობა

დასრულება და ექსპლუატაციაში გაშვება: თანამედროვე, სრულიად ახალი შენობა, რომელიც არის ინდუსტრიის ძირითადი საოფისე გადამზიდავი, რომელიც განახლებულია სინგაპურის სამეცნიერო პარკის მიერ ბოლო წლებში.

შენობის მასშტაბი: მთლიანი სამშენებლო ფართობი აღემატება 50000 კვადრატულ მეტრს, სულ 7 სართულიანი მაღალი სტანდარტების სამრეწველო საოფისე ფართი. არ არსებობს სუპერ მაღალსართულიანი დიზაინი. ის ყურადღებას ამახვილებს დაბალი სიმკვრივის ეკოლოგიურ ოფისებზე. სტანდარტული იატაკის ფართობი შეიძლება მოქნილად გაიყოს. მინიმალური გასაქირავებელი ფართია 2500 კვადრატული ფუტი (დაახლოებით 232 კვადრატული მეტრი).

ძირითადი მახასიათებლები

ზუსტი ინდუსტრიული მდებარეობა, ნიშა და არა ინტერნეტ ცნობილი ადამიანი: ის მდებარეობს სინგაპურის სამეცნიერო და ტექნოლოგიების პარკის ბირთვში, სინგაპურის ეროვნულ უნივერსიტეტთან (NUS) და ერთი ჩრდილოეთ ინოვაციების ოლქთან ახლოს. ეს არის სინგაპურის ტექნოლოგიების, სიცოცხლის მეცნიერებებისა და R&D კომპანიების თავშეყრის ადგილი. თუმცა, ეს არ არის ტურისტული ღირსშესანიშნაობა ან ცნობილი ბიზნეს ღირშესანიშნაობა. ეს არის მხოლოდ ნიშა მაღალი ხარისხის შენობა, რომელიც ორიენტირებულია ადგილობრივ სამრეწველო საოფისე სფეროზე. არ არის ფართომასშტაბიანი კომერციული აქცია და საოფისე ატმოსფერო სუფთაა.

ეკო-ოფისის საორიენტაციო ნიშანი, უმაღლესი დონის მწვანე შენობა: მოიპოვა პლატინის ჯილდო სინგაპურის უმაღლესი დონის მწვანე შენობისთვის, არქიტექტურული დიზაინი აერთიანებს გლობალური ეკოლოგიის კონცეფციას, ღია ლანდშაფტის ეზოთი პირველ სართულზე, მაღალი მწვანე მცენარეებით დაფარული შენობის მასშტაბით, იატაკიდან ჭერამდე შუშის ფანჯრებით ოფისის იატაკზე და ჰაერის ბუნებრივი განათების სისტემით მაქსიმალური ჰაერის გასაუმჯობესებლად. დაბალი ნახშირბადის და ეკოლოგიურად სუფთა საოფისე გამოცდილება, სინგაპურის "ბაღის ქალაქის" არქიტექტურული ბირთვის შესაბამისად.

ტექნიკის კონფიგურაცია მაღალი დონისაა და ადაპტირდება სამრეწველო საჭიროებებთან: საოფისე იატაკის მკაფიო სიმაღლეა 3,5 მეტრი, ხოლო სივრცე ღიაა და არ დამთრგუნველი.； აღჭურვილია 6 მაღალსიჩქარიანი ლიფტით, მგზავრობა ეფექტურია და არ არის საცობების პრობლემა სუპერ მაღლივ ლიფტებში ； კორპორატიული საქმიანი მოგზაურობის მოთხოვნილებების დასაკმაყოფილებლად არის საკმარისი პარკინგის ადგილები და ახალი ენერგეტიკული ელექტრომობილების დამტენი წყობები. ； მთელი შენობა დაფარულია ინტელექტუალური სისტემებით, 24-საათიანი უსაფრთხოების მონიტორინგით + ინტელექტუალური ვიზიტორთა სისტემით ოფისის უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად.

ტრანსპორტი მოსახერხებელია და შესაძლებლობები დასრულებულია: 5 წუთის სავალზეა Kent Ridge MRT სადგურამდე, რომელსაც შეუძლია სწრაფად დაუკავშირდეს სინგაპურის MRT აღმოსავლეთ-დასავლეთ ხაზს.； ორი ურბანული ჩქაროსნული მაგისტრალის AYE და PIE ქსელთან ახლოს, შეგიძლიათ მთელ სინგაპურში მიხვიდეთ მანქანით. ； შენობა აღჭურვილია ბუტიკ-რესტორნებით, კაფეებით და თანამშრომლების სპორტული დარბაზით. მიმდებარე ტერიტორიიდან 1 კმ-ში არის ბანკები, ბიზნეს სასტუმროები, კომფორტული მაღაზიები და სხვა ყოვლისმომცველი ცხოვრებისა და ბიზნესის ობიექტები, რათა დააკმაყოფილონ საწარმოების ყოველდღიური საოფისე და თანამშრომლების ცხოვრებისეული საჭიროებები.

მოქნილი ლიზინგი, შესაფერისი მრავალფეროვანი საწარმოებისთვის: საოფისე ფართი შეიძლება თავისუფლად გაერთიანდეს და დაიყოს, 2,500 კვადრატული ფუტი დამწყები გუნდის ფართიდან, 12,000 კვადრატული ფუტი სრულ სართულის R&D საოფისე ფართამდე, 20,000 კვადრატულ ფუტამდე მორგებული სათაო ოფისის სივრცემდე, ყველაფერი შეიძლება დაკმაყოფილდეს.； გაქირავების შესრულება-ფასის თანაფარდობა უფრო მაღალია, ვიდრე სინგაპურის CBD-ის ძირითადი არეალი, რაც მას შესაფერისს ხდის ტექნოლოგიური კვლევისა და განვითარების, სიცოცხლის მეცნიერებების, ინოვაციური მცირე და საშუალო ზომის საწარმოებისა და მრავალეროვნული კომპანიების რეგიონალური R&D ფილიალებისათვის.

დასახლების პოზიციონირება

ამჟამად იქ დასახლებული კომპანიები ძირითადად ინოვაციური კომპანიები არიან ტექნოლოგიების კვლევისა და განვითარების, სიცოცხლის მეცნიერებების, ხელოვნური ინტელექტის, ბიომედიცინის და სხვა სფეროებში. ერთად თავმოყრილი წამყვანი კომპანიები არ არიან. ეს არის პირველი არჩევანი სინგაპურის სამეცნიერო პარკის სექტორის კომპანიებისთვის, რომლებიც ახორციელებენ დაბალი სიმკვრივის ეკოლოგიურ ოფისებს, სამრეწველო რესურსების კავშირს და ხარჯთეფექტურ მაღალი დონის საოფისე ფართებს. ის ასევე არის ნიშა A კლასის საოფისე შენობების ტიპიური წარმომადგენელი სინგაპურის არა CBD რაიონებში.